GS25 봉명에피트점 양도양수｜대단지 아파트 독점 편의점, 입주와 함께 성장하는 매장
매물정보
토지 정보
옵션
에어컨
CCTV
TV
상세설명
GS25 봉명에피트점 양도양수 조건
보증금 : 3,000만원
월세 : 280만원
권리금 : 5,000만원
운영기간 : 약 2개월
현재 일매출 : 약 160만원
입주 완료 후 예상 일매출 : 약 260만원
본사 배분조건 : 7 : 3
본사 지원금 : 약 8,500만원
대단지 아파트 편의점 독점 매장
현재 일매출과 함께 향후 배후세대 증가 가능성까지 살펴보는 것이 핵심입니다.
운영 2개월, 신규급 편의점
편의점 양도양수에서 시설 상태 역시 중요합니다.
오래 운영한 매장은 냉장·냉동시설이나 각종 집기, 내부 시설의 노후화 여부를 반드시 확인해야 합니다.
GS25 봉명에피트점은 운영한 지 약 2개월 정도 된 매장으로 시설 컨디션이 상당히 좋은 신규급 점포라는 장점이 있습니다.
새롭게 편의점을 출점하면서 시설을 준비하는 것과 비교하면 이미 영업이 가능한 상태로 갖춰진 점포를 인수할 수 있다는 것도 장점입니다.
본사 지원금 약 8,500만원
본 매장에는 본사 지원금 약 8,500만원이 들어가 있습니다.
현재 본사와의 배분조건은 7 : 3 구조입니다.
대단지 아파트 배후수요
단지 내 편의점 독점 영업환경
운영 약 2개월의 신규급 시설
현재 일매출 약 160만원
향후 아파트 입주 증가
본사 지원금 약 8,500만원
이러한 요소를 종합적으로 검토해야 합니다.
편의점 양도양수는 매출보다 '실제 수익'을 확인해야 합니다
편의점 매물을 보실 때 일매출만 보고 계약해서는 안 됩니다.
매출이 아무리 높더라도 본사 배분, 상품 원가, 인건비, 월세, 전기료, 폐기비용 및 각종 운영비를 제외하면 실제 점주에게 남는 금액은 달라질 수 있기 때문입니다.
따라서 저는 편의점 양도양수를 진행할 때 가능하면 POS 매출자료 → 본사 정산자료 → 고정비 → 인건비 → 실제 점주 수익 순서로 확인하는 것을 권해드립니다.
특히 권리금이 있는 매장은 실제 영업수익으로 권리금을 어느 정도 기간에 회수할 수 있는지까지 계산해 보는 것이 중요합니다.
✨궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!!
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유튜브 아이디TV "빌딩인사이트" www.youtube.com/@아이디TV"
보다 빠른 거래, 보다 빠른 결과, 신뢰와 성실로 보답하겠습니다.!
1. 마케팅 전략
지역 및 시장 상황에 맞는 맞춤형 마케팅 플랜 수립
디지털 플랫폼과 오프라인 네트워크를 활용한 매물 홍보 데이터 기반의 타겟 분석을 통해 최적의 매수·매도 고객 연결
2. 계약 관리
부동산 계약서 작성 및 검토 경험 풍부
분쟁 예방 및 고객 보호를 위한 세밀한 계약 협상
법률과 규정을 준수하며 거래를 안정적으로 진행
3. 고객 맞춤 서비스
고객과의 신뢰를 바탕으로 한 투명하고 정직한 상담
신규 투자자부터 숙련된 투자자까지 모두를 만족시키는 맞춤형 솔루션 지속적인 사후관리로 고객 만족 극대화
다수의 성공적인 부동산 거래 및 프로젝트 수행
“신뢰와 전문성은 최고의 부동산 서비스를 만드는 기반입니다.”
\ud83d\ude4c 투자 및 돈 버는 상권/입지
✔ 창업 할때 궁금한 정보
✔ 프랜차이즈 매장 인수시 고려 사항
✔ 돈 되는 매장 고르는 방법
✔ 계약시 체크 해야 할 중요 사항들
\ud83d\ude4c 프랜차이즈 본부 마케팅
✔ 나만의 브랜드를 가지고 있는 분
✔ 단기간에 빠른 가맹점 확장을 원하시는 분
✔ 장사 잘되는 점포를 프랜차이즈화 하고 싶으신 분
✔ 영업문의가 부족하신 분
\ud83d\ude4c 아래와 같은 분들은 꼭! 연락주세요
✔ 창업을 준비 중이신분!
✔ 운영중인 매장을 신속하게 정리 하시고 싶은분!
✔ 상가를 분양 받았는데 임대를 맞추시길 원하는분!
✔ 상가 수익률 좋은 매물 분양을 원하는분!
✔ 상가 임대차 보호법을 잘 모르시는 분!
✔ 본사 직영 및 가맹점 개설을 원하시는 분!
전화 주시면 위 내용들을 한번에 정리해드리겠습니다.!! ☎ O10-2722-5304 ☎
\ud83d\udfe6 공인중개사의 체크 포인트
- 현장 동행 상권 분석 입지 확인
- 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석
- 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법
✨본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다.
▷ 점포라인 안심 중개 시스템
▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증
▷ 매출자료 확인(카드매출 & 부가세신고 첨부)
▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인
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GS25 봉명에피트점 양도양수 조건
보증금 : 3,000만원
월세 : 280만원
권리금 : 5,000만원
운영기간 : 약 2개월
현재 일매출 : 약 160만원
입주 완료 후 예상 일매출 : 약 260만원
본사 배분조건 : 7 : 3
본사 지원금 : 약 8,500만원
대단지 아파트 편의점 독점 매장
현재 일매출과 함께 향후 배후세대 증가 가능성까지 살펴보는 것이 핵심입니다.
운영 2개월, 신규급 편의점
편의점 양도양수에서 시설 상태 역시 중요합니다.
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GS25 봉명에피트점은 운영한 지 약 2개월 정도 된 매장으로 시설 컨디션이 상당히 좋은 신규급 점포라는 장점이 있습니다.
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본사 지원금 약 8,500만원
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운영 약 2개월의 신규급 시설
현재 일매출 약 160만원
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본사 지원금 약 8,500만원
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편의점 양도양수는 매출보다 '실제 수익'을 확인해야 합니다
편의점 매물을 보실 때 일매출만 보고 계약해서는 안 됩니다.
매출이 아무리 높더라도 본사 배분, 상품 원가, 인건비, 월세, 전기료, 폐기비용 및 각종 운영비를 제외하면 실제 점주에게 남는 금액은 달라질 수 있기 때문입니다.
따라서 저는 편의점 양도양수를 진행할 때 가능하면 POS 매출자료 → 본사 정산자료 → 고정비 → 인건비 → 실제 점주 수익 순서로 확인하는 것을 권해드립니다.
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1. 마케팅 전략
지역 및 시장 상황에 맞는 맞춤형 마케팅 플랜 수립
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2. 계약 관리
부동산 계약서 작성 및 검토 경험 풍부
분쟁 예방 및 고객 보호를 위한 세밀한 계약 협상
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3. 고객 맞춤 서비스
고객과의 신뢰를 바탕으로 한 투명하고 정직한 상담
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다수의 성공적인 부동산 거래 및 프로젝트 수행
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🙌 투자 및 돈 버는 상권/입지
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🟦 공인중개사의 체크 포인트
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- 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법
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▷ 점포라인 안심 중개 시스템
▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증
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▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인
▷ 부동산 법정 수수료
위치 및 주변 편의시설
