먹자상권 감자탕집매매 감자탕집양도양수 감자탕집창업 먹자골목 메인상권
매물정보
옵션
고깃집
한식점
에어컨
CCTV
TV
테이블
냉장고
상세설명
사당역 먹자골목 메인 1,2층 감자탕 맛집, 24시 운영하는 매장 단체석 완비 양도양수
2️⃣ 가시성 최상! 사당역 핵심 자리 2층 단체석 보유 감자탕 매장
3️⃣ 사당역 메인 상권 1층 전면 노출 + 2층 단체석 완성형 매장
4️⃣ 먹자골목 중심 입지, 1·2층 대형 구조 감자탕 전문점 인수 기회
5️⃣ 사당 대표 상권, 단체 회식 가능한 2층 구조 감자탕집 양도
\ud83d\udccd 매물 개요
매물명: 사당 감자탕 전문점 (8년 이상 운영된 검증된 식당)
위치: 사당역 10번출구 먹자골목 위치
사당역은 강남·여의도·서울대 방향 출퇴근 인구가 많은 핵심 상권입니다.
주변에 직장인·주거 인구가 모두 존재, 식사 수요가 풍부한 지역입니다.
\ud83d\udccd 상권 특성
역세권 상업지역: 사당역 도보권 입지
직장인 + 주민 생활권: 점심·저녁·주말 가족 단위 외식 수요 모두 확보
테이크아웃/배달 가능: 주변 주거지·오피스텔 밀집
8년 이상 안정 운영: 고정단골과 운영 노하우 확보
\ud83d\udccd 유동 인구
출퇴근 시간 직장인 유입이 많고 식사 수요가 꾸준
주거 밀집 지역으로 저녁·주말 외식 소비 높음
\ud83d\udccd 경쟁 환경
사당역 중심 감자탕 브랜드 및 로컬 맛집 경쟁 존재
→ 브랜드 강화 및 운영 전략 필요
\ud83d\udccd 계약 조건
운영 기간 8년 이상 안정 운영
권리금 4억5천만원
보증금 1억
월임대료 7백7십만원
월매출 1억이상
시설·집기 포함 여부 기본 집기·설비 포함 여부 협의
운영 인수인계 레시피·거래처·직원 인수인계 포함 가능
참고: 실제 계약 조건(보증금·월세·권리금·시설 포함)은 계약서와 공간 실측 뒤 구체화해야 합니다.
\ud83d\udcc8 매물 강점
\u2705 장기 영업 매장 – 8년 이상 운영으로 단골·운영 루틴 확보
\u2705 사당 핵심 상권 – 유동 인구 풍부 & 직장인 점심 식사 수요 견고
\u2705 다양한 운영 방향 – 점심·저녁·배달/테이크아웃 확대 가능
\u2705 식자재 거래처 및 노하우 인계로 초기 리스크 감소
\ud83d\udfe6 매출/지출/수익 내역등은
-전화 주시면 상세히 설명드리겠습니다.!
\u270d 일단 오셔서 매장을 꼭! 보셔야 합니다.
\ud83d\udcde010-2722-5304
사당역 먹자골목 메인 1,2층 감자탕 맛집, 24시 운영하는 매장 단체석 완비 양도양수
2️⃣ 가시성 최상! 사당역 핵심 자리 2층 단체석 보유 감자탕 매장
3️⃣ 사당역 메인 상권 1층 전면 노출 + 2층 단체석 완성형 매장
4️⃣ 먹자골목 중심 입지, 1·2층 대형 구조 감자탕 전문점 인수 기회
5️⃣ 사당 대표 상권, 단체 회식 가능한 2층 구조 감자탕집 양도
📍 매물 개요
매물명: 사당 감자탕 전문점 (8년 이상 운영된 검증된 식당)
위치: 사당역 10번출구 먹자골목 위치
사당역은 강남·여의도·서울대 방향 출퇴근 인구가 많은 핵심 상권입니다.
주변에 직장인·주거 인구가 모두 존재, 식사 수요가 풍부한 지역입니다.
📍 상권 특성
역세권 상업지역: 사당역 도보권 입지
직장인 + 주민 생활권: 점심·저녁·주말 가족 단위 외식 수요 모두 확보
테이크아웃/배달 가능: 주변 주거지·오피스텔 밀집
8년 이상 안정 운영: 고정단골과 운영 노하우 확보
📍 유동 인구
출퇴근 시간 직장인 유입이 많고 식사 수요가 꾸준
주거 밀집 지역으로 저녁·주말 외식 소비 높음
📍 경쟁 환경
사당역 중심 감자탕 브랜드 및 로컬 맛집 경쟁 존재
→ 브랜드 강화 및 운영 전략 필요
📍 계약 조건
운영 기간 8년 이상 안정 운영
권리금 4억5천만원
보증금 1억
월임대료 7백7십만원
월매출 1억이상
시설·집기 포함 여부 기본 집기·설비 포함 여부 협의
운영 인수인계 레시피·거래처·직원 인수인계 포함 가능
참고: 실제 계약 조건(보증금·월세·권리금·시설 포함)은 계약서와 공간 실측 뒤 구체화해야 합니다.
📈 매물 강점
✅ 장기 영업 매장 – 8년 이상 운영으로 단골·운영 루틴 확보
✅ 사당 핵심 상권 – 유동 인구 풍부 & 직장인 점심 식사 수요 견고
✅ 다양한 운영 방향 – 점심·저녁·배달/테이크아웃 확대 가능
✅ 식자재 거래처 및 노하우 인계로 초기 리스크 감소
🟦 매출/지출/수익 내역등은
-전화 주시면 상세히 설명드리겠습니다.!
✍ 일단 오셔서 매장을 꼭! 보셔야 합니다.
📞010-2722-5304
위치 및 주변 편의시설
