김포 구래 단지내 상가 호프집 한강385
매물정보
옵션
치킨
떡볶이 튀김
에어컨
CCTV
TV
테이블
냉장고
화장실/비데
엘리베이터
상세설명
구래동 단지내 상가 호프집 매물단골 많은 안정형 매장 인수 찬스
항아리 상권 호프집 양도양수시설 완비 즉시 영업 가능
1️⃣ 매물 설명
\u2714 한강신도시 대단지 아파트 중심 상권
\u2714 단지내 상가 1층, 접근성·노출성 우수
\u2714 주변 대비 경쟁력 있는 규모와 인테리어
\u2714 오랜 운영으로 확보된 충성 단골 고객층
\u2714 별도 대규모 시설 투자 없이 즉시 운영 가능
특히 이 상권에서 이 정도 규모·분위기·완성도를 갖춘 호프 매장은 드물어
동종 업종 창업을 고려하는 분들께 매우 매력적인 기회입니다.
2️⃣ 상세 정보 (예시 구성 – 실제 수치 기입 후 사용)
\ud83d\udccc 위치 : 김포 구래동 한강신도시 단지내 상가
\ud83d\udccc 보증금 : 4천만원
\ud83d\udccc 월세 : 220만원 (부가세 별도)
\ud83d\udccc 권리금 : 5천만원
\ud83d\udccc 영업 형태 : 오후 5시부터 저녁 12시까지 운영(배달 없음)
\ud83d\udccc 주요 고객층 : 아파트 거주민 / 직장인 / 가족단위 고객
\ud83d\udca1 매장 경쟁력
세련되고 깔끔한 내부 인테리어
테이블 동선 우수 / 단체 모임 가능 구조
단골 확보 → 기본 매출 방어력 있음
상권 특성상 주거 수요 기반 안정 매출
3️⃣ 상권 및 입지 분석
\u2714 대단지 아파트 밀집
\u2714 도보 생활권 중심 상권
\u2714 외부 유입 + 내부 고정 수요 동시 확보
\u2714 주말·저녁 매출 기대치 높음
단지내 상가는 “항아리 상권” 특성이 강해
경기 변동에도 비교적 안정적인 구조를 보입니다.
4️⃣ 계약 내용 정리
\u2714 시설 일체 양도
\u2714 기존 거래처 인계 가능
\u2714 영업 노하우 인수인계 협의 가능
\u2714 임대차 승계 조건 협의
\u2714 잔금 시점 기준 재고 별도 정산 여부 협의
※ 세부 조건은 미팅 후 조율
5️⃣ 이런 분께 추천드립니다
\u2714 퇴근 후 운영 가능한 주점 창업 희망자
\u2714 단골 기반 안정형 매장 인수 희망자
\u2714 신규 인테리어 비용 부담 없이 바로 시작하고 싶은 분
\u2714 김포 구래동 상권 진입을 원하는 예비 창업자
\ud83d\udfe6 매출/지출/수익 내역등은
-전화 주시면 상세히 설명드리겠습니다.!
\u270d 일단 오셔서 매장을 꼭! 보셔야 합니다.
문의
\ud83d\udcde010-2722-5304
구래동 단지내 상가 호프집 매물단골 많은 안정형 매장 인수 찬스
항아리 상권 호프집 양도양수시설 완비 즉시 영업 가능
1️⃣ 매물 설명
✔ 한강신도시 대단지 아파트 중심 상권
✔ 단지내 상가 1층, 접근성·노출성 우수
✔ 주변 대비 경쟁력 있는 규모와 인테리어
✔ 오랜 운영으로 확보된 충성 단골 고객층
✔ 별도 대규모 시설 투자 없이 즉시 운영 가능
특히 이 상권에서 이 정도 규모·분위기·완성도를 갖춘 호프 매장은 드물어
동종 업종 창업을 고려하는 분들께 매우 매력적인 기회입니다.
2️⃣ 상세 정보 (예시 구성 – 실제 수치 기입 후 사용)
📌 위치 : 김포 구래동 한강신도시 단지내 상가
📌 보증금 : 4천만원
📌 월세 : 220만원 (부가세 별도)
📌 권리금 : 5천만원
📌 영업 형태 : 오후 5시부터 저녁 12시까지 운영(배달 없음)
📌 주요 고객층 : 아파트 거주민 / 직장인 / 가족단위 고객
💡 매장 경쟁력
세련되고 깔끔한 내부 인테리어
테이블 동선 우수 / 단체 모임 가능 구조
단골 확보 → 기본 매출 방어력 있음
상권 특성상 주거 수요 기반 안정 매출
3️⃣ 상권 및 입지 분석
✔ 대단지 아파트 밀집
✔ 도보 생활권 중심 상권
✔ 외부 유입 + 내부 고정 수요 동시 확보
✔ 주말·저녁 매출 기대치 높음
단지내 상가는 “항아리 상권” 특성이 강해
경기 변동에도 비교적 안정적인 구조를 보입니다.
4️⃣ 계약 내용 정리
✔ 시설 일체 양도
✔ 기존 거래처 인계 가능
✔ 영업 노하우 인수인계 협의 가능
✔ 임대차 승계 조건 협의
✔ 잔금 시점 기준 재고 별도 정산 여부 협의
※ 세부 조건은 미팅 후 조율
5️⃣ 이런 분께 추천드립니다
✔ 퇴근 후 운영 가능한 주점 창업 희망자
✔ 단골 기반 안정형 매장 인수 희망자
✔ 신규 인테리어 비용 부담 없이 바로 시작하고 싶은 분
✔ 김포 구래동 상권 진입을 원하는 예비 창업자
🟦 매출/지출/수익 내역등은
-전화 주시면 상세히 설명드리겠습니다.!
✍ 일단 오셔서 매장을 꼭! 보셔야 합니다.
문의
📞010-2722-5304
위치 및 주변 편의시설
