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수익형 복합 상가 청운모텔 매매
매물정보
13254
권리금무권리금보증금25억연수익률4.13%
인천 896
실면적 60㎡ 18.15평
900 만원
15 개
15 개
서비스업
(기타)
세대당 6 대 주차가능
무
즉시
1986
1986-08-26
개별
서향 (거실)
대지
근린생활시설
2종일반주거지역
건물 수익률
| 매매가 | 250,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 150,000 만원 |
| 기보증금 | 20,000 만원 |
| 실투자금 | 80,000 만원 |
| 월매출 | 900 만원 |
| 월지출 (융자이율 5%) | 625 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 275 만원 |
| 연순수익 | 3,300 만원 |
| 연수익률 | 4.13 % |
상세설명
\u2728 수익형 청운모텔 건물을 소개합니다.
\ud83d\udfe6 리모델링 완료된 최신시설 호텔 급매!
\ud83d\udfe7 인천 만수동 모텔 상권 독점!
\ud83d\udfe8 지하1층 부터 4층까지 통 건물 매매 입니다.
\u2728 해당 물건은 담당 공인중개사가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
관심 있는 매수인께서는 주저 마시고 담당 공인중개사에게 전화 주시면 상담해드리겠습니다.^^
\ud83c\udfaf\ud83c\udfaf 매매 25억 - 조절 가능함!
<<임대현황>>
\ud83c\udfaf\ud83c\udfaf 지하 1층 노래방 보증금 2천만원 월세 140만원
1층 현재 - 공실
2층 현재 - 공실
3층 모텔
4층 모텔 보증금 1억 월세 500만원 (모텔 객수 15개)
\ud83c\udfaf\ud83c\udfaf 담보대출 15억 가능
------------------------------------------
현재 보증금총액 2억 / 월세총액 약940만원(부포)///관리비총액100만원(부포)
2024년 4월 되면 임시 소방서 앞 건물 이전으로 인해, 1층 슈퍼, 2층 식당으로 임대 맞출 경우,
보증금 3억/월세1200만원(부포) 예상됩니다.
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