((화성시 양감면_창업)) 순수익 1천만원 씨유 편의점

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((화성시 양감면_창업)) 순수익 1천만원 씨유 편의점

매물정보

매물번호

12788

금액

권리금1억

주소

경기

매물 종류

판매업 (편의점)

면적

실면적 99.17㎡ 30평

층수

지상 1

주차

전체 30 대

입주가능일

즉시

허가일

2022-08-05

방향

남향 ( 주된출입구 )

상세설명

* 주 매출 요소: 식품/커피/담배
* 물대 보증금 : 1500만원 (분할 납부 가능)
* 가맹교육비 : 없음
* 본사 보증금: 5000만원
* 매출 본사 배분율 : 73% (7:3)
* 운영 방식: 24시간 운영
* 담배권 유무: 유(본인소유)

\u25a0 매출과 수익
\u25b6 양감면 초록로는 화성, 향남, 오산 평택간의 핵심 국도로 항시 건설업 및 일반 직장인들의 교통 요지입니다.

\u25b6 주요 길목에 주차장 완비되어 있는 프렌차이즈 편의점으로 일 매출액 200만원 이상 창출 가능한 알짜배기 매물입니다.

\u25b6 월세도 저렴하고, 별도의 관리가 필요 없어 운영 어려움이 없으며, 항시 단골고객 주요 고객이 즐비하여 운영 어려움 없습니다.

\u25b6 현재 매장 200미터 전방에 세븐일레븐 매장이 있지만 두 매장 모두 현재 사장님 매물로, 현재 CU 매장을 신규 오픈하시면서 기존의 세본일레븐 매장은 본사 정리 중에 있습니다.

\u25b6 주 손님으로는 화성/오산/평택 화물 운송업자, 공업단지 입출입 직원 및 관계업자, 향남 IC 톨게이트를 이용하는 모든 유동인구가 해당합니다.

\u25b6 특히나 각종 설비/전기/건축 관련 직종 매장들이 집중되어 있는 상권으로 업관계 종사자들의 일평균 유동인구가 상당히 많습니다.

\u25a0 시설과 인테리어
\u25b6 신규 오픈한지 얼마 되지 않은 매장으로 모든 시설 집기 모두 컨디션 최상급 유지중인 매장입니다.

\u25b6 주차장 자리가 넓어, 새벽(야간)을 제외하고 시시때때로 차량을 통한 손님 유입이 이어지고 있는 로드샵입니다.

\u25b6 건물 뒷편으로 전용 화장실 남/여 구분이 되어 있어 운영 직원 및 사장님 편리성이 굉장히 좋습니다.

\u25b6 옆 공실의 경우 임대인분이 깔끔한 업종으로 편의점에 방해되지 않을 수 있는 업종으로 엄중하게 선별하여 입정 예정이라고 약속하셨습니다.
(임대인분이 편의점 입점을 위해 새로 건축하셨다고 하네요)

\u25b6 화성과 오산, 그리고 평택 주 국도를 연결하는 중심부에 위치해 있어, 팔탄 IC 혹은 경부고속도로를 이용하는 교통량을 제외한 모든 유입 톨로는 이곳 향남 IC로 통합니다.

\u25b6 새로 신축한 건물로 상가건물 자체도 깔끔합니다.

\u25a0 입지와 특징설명
\u25b6 매장 반경 1km 이내, 동일업종 점포수는 3개소 입니다.

\u25b6 매장 반경 1km 이내, 동일업종 월평균 매출액은 전월대비 4.4% 감소하였으며, 월평균 매출건수는 전월대비 1.3% 증가하였습니다.

\u25b6 매장 반경 1km 이내, 일평균 유동인구수는 3,460명으로 직장인구수는 1,084명(평균 소득 314만원), 주거인구수는 391명(평균 소득 244만원) 입니다.

\u25b6 매출은 주중이 평균 1,429만원 (56.7%) 으로 높게 나타나며, 목요일이 1,569만원 (16.8%)으로 가장 높게, 일요일이 715만원 (7.7%)으로 가장 낮게 나타납니다.

\u25b6 시간대별로는 11-14시에 2,615만원 (28.1%)으로 가장 높게, 21-24시 에 609만원 (6.5%)으로 가장 낮게 나타납니다.

\u25b6 매출은 주로 남성이 8,194만원(87.9%), 연령대별로는 40대가 3,108만원( 33.3%)으로 높게 나타납니다.

※  유동인구는 월별 일평균 인구, 주거인구/직장인구는 반기별 인구 기준임
※  소상공인시장진흥공단 상권분석을 토대로 작성된 치수입니다.

* 주 매출 요소: 식품/커피/담배
* 물대 보증금 : 1500만원 (분할 납부 가능)
* 가맹교육비 : 없음
* 본사 보증금: 5000만원
* 매출 본사 배분율 : 73% (7:3)
* 운영 방식: 24시간 운영
* 담배권 유무: 유(본인소유)

■ 매출과 수익
▶ 양감면 초록로는 화성, 향남, 오산 평택간의 핵심 국도로 항시 건설업 및 일반 직장인들의 교통 요지입니다.

▶ 주요 길목에 주차장 완비되어 있는 프렌차이즈 편의점으로 일 매출액 200만원 이상 창출 가능한 알짜배기 매물입니다.

▶ 월세도 저렴하고, 별도의 관리가 필요 없어 운영 어려움이 없으며, 항시 단골고객 주요 고객이 즐비하여 운영 어려움 없습니다.

▶ 현재 매장 200미터 전방에 세븐일레븐 매장이 있지만 두 매장 모두 현재 사장님 매물로, 현재 CU 매장을 신규 오픈하시면서 기존의 세본일레븐 매장은 본사 정리 중에 있습니다.

▶ 주 손님으로는 화성/오산/평택 화물 운송업자, 공업단지 입출입 직원 및 관계업자, 향남 IC 톨게이트를 이용하는 모든 유동인구가 해당합니다.

▶ 특히나 각종 설비/전기/건축 관련 직종 매장들이 집중되어 있는 상권으로 업관계 종사자들의 일평균 유동인구가 상당히 많습니다.

■ 시설과 인테리어
▶ 신규 오픈한지 얼마 되지 않은 매장으로 모든 시설 집기 모두 컨디션 최상급 유지중인 매장입니다.

▶ 주차장 자리가 넓어, 새벽(야간)을 제외하고 시시때때로 차량을 통한 손님 유입이 이어지고 있는 로드샵입니다.

▶ 건물 뒷편으로 전용 화장실 남/여 구분이 되어 있어 운영 직원 및 사장님 편리성이 굉장히 좋습니다.

▶ 옆 공실의 경우 임대인분이 깔끔한 업종으로 편의점에 방해되지 않을 수 있는 업종으로 엄중하게 선별하여 입정 예정이라고 약속하셨습니다.
(임대인분이 편의점 입점을 위해 새로 건축하셨다고 하네요)

▶ 화성과 오산, 그리고 평택 주 국도를 연결하는 중심부에 위치해 있어, 팔탄 IC 혹은 경부고속도로를 이용하는 교통량을 제외한 모든 유입 톨로는 이곳 향남 IC로 통합니다.

▶ 새로 신축한 건물로 상가건물 자체도 깔끔합니다.

■ 입지와 특징설명
▶ 매장 반경 1km 이내, 동일업종 점포수는 3개소 입니다.

▶ 매장 반경 1km 이내, 동일업종 월평균 매출액은 전월대비 4.4% 감소하였으며, 월평균 매출건수는 전월대비 1.3% 증가하였습니다.

▶ 매장 반경 1km 이내, 일평균 유동인구수는 3,460명으로 직장인구수는 1,084명(평균 소득 314만원), 주거인구수는 391명(평균 소득 244만원) 입니다.

▶ 매출은 주중이 평균 1,429만원 (56.7%) 으로 높게 나타나며, 목요일이 1,569만원 (16.8%)으로 가장 높게, 일요일이 715만원 (7.7%)으로 가장 낮게 나타납니다.

▶ 시간대별로는 11-14시에 2,615만원 (28.1%)으로 가장 높게, 21-24시 에 609만원 (6.5%)으로 가장 낮게 나타납니다.

▶ 매출은 주로 남성이 8,194만원(87.9%), 연령대별로는 40대가 3,108만원( 33.3%)으로 높게 나타납니다.

※  유동인구는 월별 일평균 인구, 주거인구/직장인구는 반기별 인구 기준임
※  소상공인시장진흥공단 상권분석을 토대로 작성된 치수입니다.