[특급]부천역 메인/토탈샵/시설AAA/신규!

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[특급]부천역 메인/토탈샵/시설AAA/신규!

매물정보

매물번호

12452

금액

권리금5,000만원

주소

경기

매물 종류

서비스업 (피부관리)

면적

실면적 75.37㎡ 22.8평

층수

지상 3층

테마

초보/여성/시니어 창업,매출보증/안정성 창업,피부관리

입주가능일

가까운 시일내 협의

난방

개별

방향

남향 ( 주된출입구 )

상세설명

매물번호 : 55-9899

경기남부 부천시 심곡본동 3층피부미용75.37㎡

[특급]부천역 메인/토탈샵/시설AAA/신규!

아카데미 + 토탈샵, 신규 상태 그대로 급급매

부천역 남부 삼거리 메인대로변 버스정류장 바로앞 건물 토탈뷰티샵입니다.

- 대로변으로 간판이 노출될 수 있는 위치라 가시성면에서도 뛰어난 매장이고, 유동인구가 매우 높은 부천역 인근에 위치해있습니다.

- 부천역은 인천 부평역과 더불어 전통적으로 마사지, 뷰티 등의 수요가 집중되어 있는 상권입니다.

- 그 중에서도 대로변의 좋은 위치에 있는 건물에 입점하고 있어 가시성, 접근성 매우 높습니다.

- 그럼에도 불구하고 임대료가 매우 저렴한 상태로 높은 순수익을 기대할 수 있다는 것은 매우 큰 장점입니다.

- 본래 아카데미 및 토탈뷰티샵으로 오픈한 매장이지만 별도로 운영중인 사업들과 코로나 상황으로 오픈 후 거의 운영을 하고있지 않은 상태입니다.

- 그런 상황에서도 워낙 가시성 좋은 위치에 있고, 이전에 진행한 마케팅으로 예약문의는 지금도 들어오고 있습니다. 타사업으로 인해 홍보를 하지 않음에도 신규까지 들어온다는 것은 가시성, 접근성에 대한 방증일 것입니다.

- 기존에도 100% 예약제로 운영되어왔고, 거의 운영기간이 짧았던 매장이라 시설 상태는 사진 그대로의 상태로 신규와 다름 없다고 생각하시면 됩니다.

- 주 고객층이 트랜드에 민감한 여성분이나, 젊은 층이 높기에 인테리어 디자인에도 매우 신경을 써서 꽤 많은 투자가 들어간 매장입니다.

- 테이블 하나도 신경써서 좋은 것으로 세팅한 매장으로 보시면 바로 차이를 느끼실 겁니다.

- 뷰티 아카데미도 고려한 인테리어로 소규모 교육진행도 가능한 매장이며, 네일/패디, 피부관리, 두피문신 복합적으로 운영할 수 있는 형태로 구성되어있습니다.

- 해당업 경험을 토대로 각 구역별로 공간을 넓게 세팅해두어 운영하기에 매우 편리하게 세팅되어있습니다.

- 속눈썹/피부관리/네일/패디/왁싱/SMP 등 토탈케어가 가능하신 분이라면 준비되어있는 매장입니다.

- 아카데미 운영을 고려하여 준비된 매장이라 교육이 가능하신 분이라면 최적화된 시설상태입니다.

- 뷰티케어 대다수가 예약제로 운영되는 만큼 높은 임대료의 1층매장을 선호할 필요가 없습니다.

- 또한 샵인샵 형태의 운영으로 지출비용을 더욱 줄일 수 있는 환경이며, 간이 칸막이 수준의 좁고 답답한 형태가 아닌, 본 매장과 같이 쾌적한 토탈뷰티케어샵은 흔치 않습니다.

- 이렇게 저렴한 임대료에 토탈뷰티가 가능한 수준높은 인테리어의 샵을 이가격엔 찾기 어려우실겁니다.

- 빠른 문의와 많은 관심 부탁드립니다.

■ 시설과 인테리어

- 집기류 : 베드 2개, 링라이트 3개, 온장고, 소독기 3개, 온수기, 웨건4개, 패디스파의자, 네일테이블(손님의자 2개), 진열대, SMP전용의자, 시술의자, 바퀴의자 4개

- 천장형에어컨, 40인치 벽걸이티비 외 기타 (컴퓨터 책상, 의자, 대리석 테이블, 테이블의자, 전화기 등)

- 몸만 들어와도 바로 운영 가능한 상태의 매장입니다.

- 사진에서 보시다시피 인테리어에 아낌없이 투자된 매장이고, 실운영기간이 짧은 상태라 전체적으로 신규상태와 동일하다고 보시면 됩니다.

■ 입지와 특징설명

- 전술한 바와 같이 부천역 상권은 전통적으로 뷰티, 마사지 등의 수요가 집중되어 있는 곳입니다.

- 그 중에서도 대로변의 가시성, 접근성 매우 뛰어난 곳에 입점하고 있으며, 관련 업계의 각종 학원들도 즐비한 곳이라 본 매물과 같이 아카데미로 교육하는 중심이라고 봐도 됩니다.

- 높은 가시성과 별 다른 홍보 없이도 문의가 끊이지 않는 좋은 입지조건은 꼭 고려를 해봐야 할 곳이라 적극 추천합니다.

- 대로변 3층에 드러내고 있음에도 불구하고 월세 조건이 워낙 좋아서 수익에서 지출이 관건인 이 업계에서는 주목해야 할 매물입니다.

■ 매매사유

- 현 점주님의 본업과 새로 시작하는 프랜차이즈 사업 등으로 인해서 관리를 전혀 할 수가 없어서 많이 투자되었음에도 불구하고 좋은 조건으로 빠르게 매도를 진행합니다.

- 워낙 좋은 조건이라 자리를 찾는 분에게는 바로 해답이 될 거라 생각합니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

문의 : 010-7516-2211

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. 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다.

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