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[천안] 완전저렴한 월세! 독점 스터디카페

매물정보

12303
권리금1억3,500만
충남
서비스업 (스터디카페/독서실)
실면적 132.23㎡ 40평
지상 3층
전체 13 대
초보/여성/시니어 창업,매출보증/안정성 창업,1人 /無人 창업,스터디카페
가까운 시일내 협의
개별
남향 ( 주된출입구 )

상세설명

[천안] 완전저렴한 월세! 독점 스터디카페

신규 매장, 풀오토가능, 1인 소규모창업자 추천



\u25cf 프랜차이즈 스터디카페지만, 가맹비, 로열티가 별도로 발생하지않아 고정비가 비교적 저렴하여 투잡으로도 부담스럽지 않아 1인 소규모 창업자에게 적극추천드립니다!
아파트 배후세대 입구에 독점으로 운영되고있어 꾸준한 관리만 해줄경우
지속적인 안정수익이 기대되는 매장입니다^^

오픈 2개월차로 좋은 컨디션으로 운영되고 있으니 직접 방문해보시는것을 추천드립니다!
※ 매물관련 자세한 문의는 매도자 혹은 담당자에게 문의주시기 바랍니다^^



\u25cf 내부에 공부하고있는 학생들이 많아 무단방문은 절대 삼가합니다! (성인손님이 많아 면학분위기가 조성이 매우 잘 되어 있으니 피해가지않도록 꼭! 꼭! 손님처럼 방문하시거나 스케쥴 조정 후 방문 부탁드립니다^^)
※ 사진은 방문당시 손님이 많아, 오픈초기 사진을 사용합니다. 현재 시설에 칸막이시설이 추가되어있으니 참고하여 방문부탁드립니다!
 



\u25a0 매출과 수익

\u25cf 2021년 8월 말에 오픈하여 평균매출 집계는 어렵지만, 매물주의 적극적인 홍보활동으로 첫달부터 안정적인 수요가 들어오고 있는 현황입니다^^
월세가 매우 저렴하고, 고정비 또한 저렴하여 운영하는데 있어 리스크가 비교적 매우 적다는것이 큰 강점입니다.
/ 자세한 매출현황은 매장 방문 후 의사가 있으신분에게 적극증빙 도와드립니다^^

\u25cf 매장 운영하는데 필요한 기본 고정비는 다음과 같습니다.
- 월비용 70만원 (부가세별도)
- 관리비 35만원 (전기세,건물관리비,수도세 모두 포함/ 한여름 에어컨 풀가동 기준)
- 청소 인력 40만원 (1주일 내내)
- 간식비용 15~20만원
- 커피머신 10만원 (한달 4kg 주문 조건)
- 인터넷 + CCTV = 10만원
/ 키오스크, 공기청정기 시스템,  정수기는 렌탈없이 자가로 구매하셔서
월 고정비가 더욱 저렴합니다.
 



\u25a0 시설과 인테리어

\u25cf 오픈일자는 2021년 8월 말로 운영 약 2개월차 오픈매장입니다^^
S+급을 유지하고있어 인수 후 바로 운영가능한 매장입니다.
- 좌석 45석
- 카페존 (정수기,커피머신,제빙기,PC존)
- 키오스크
- 사물함

모던하고 차분한 인테리어로 공부할 수 있는 기본적인 분위기 요건을 갖춘 매장입니다^^ 프랜차이즈 가맹,로열티가 발생하지않지만 본사케어가 가능한매장으로
1인 초보창업자에게 추천드리는 매장입니다^^
 



\u25a0 입지와 특징설명

\u25cf 주변에 쌍용고등학교가 있고, 해당건물에 학원이 있어 학생수요는 기본적으로 받쳐주고 있습니다. 또한, 아파트 배후세대 입구바로 앞에 있고 원룸다수가 근처에 분포하고있어 성인고객 또한 고정적으로 이용해주고 있는 현황입니다.
- 쌍용자이아파트 564세대
- 천안쌍용동일하이빌 523세대
- 천안아산역 리슈빌아파트 824세대
- 쌍용역 푸르지오아파트 291세대
- 천안쌍용역 코오롱하늘채아파트 454세대
 
주변에 경쟁업체없이 독점적으로 운영하고있고, 동네입지에 위치한 매장으로
지속적인 관리만 해줄경우 안정적인 수익이 나올것으로 기대되는 매장입니다^^
 


     
\u25a0 매매사유

\u25cf 운영하고 있는 사업체에 집중하기위해 적임자를 찾고 있는 매장입니다.
매물관련, 문의 바랍니다.(^^)



 
[천안] 완전저렴한 월세! 독점 스터디카페

신규 매장, 풀오토가능, 1인 소규모창업자 추천



● 프랜차이즈 스터디카페지만, 가맹비, 로열티가 별도로 발생하지않아 고정비가 비교적 저렴하여 투잡으로도 부담스럽지 않아 1인 소규모 창업자에게 적극추천드립니다!
아파트 배후세대 입구에 독점으로 운영되고있어 꾸준한 관리만 해줄경우
지속적인 안정수익이 기대되는 매장입니다^^

오픈 2개월차로 좋은 컨디션으로 운영되고 있으니 직접 방문해보시는것을 추천드립니다!
※ 매물관련 자세한 문의는 매도자 혹은 담당자에게 문의주시기 바랍니다^^



● 내부에 공부하고있는 학생들이 많아 무단방문은 절대 삼가합니다! (성인손님이 많아 면학분위기가 조성이 매우 잘 되어 있으니 피해가지않도록 꼭! 꼭! 손님처럼 방문하시거나 스케쥴 조정 후 방문 부탁드립니다^^)
※ 사진은 방문당시 손님이 많아, 오픈초기 사진을 사용합니다. 현재 시설에 칸막이시설이 추가되어있으니 참고하여 방문부탁드립니다!
 



■ 매출과 수익

● 2021년 8월 말에 오픈하여 평균매출 집계는 어렵지만, 매물주의 적극적인 홍보활동으로 첫달부터 안정적인 수요가 들어오고 있는 현황입니다^^
월세가 매우 저렴하고, 고정비 또한 저렴하여 운영하는데 있어 리스크가 비교적 매우 적다는것이 큰 강점입니다.
/ 자세한 매출현황은 매장 방문 후 의사가 있으신분에게 적극증빙 도와드립니다^^

● 매장 운영하는데 필요한 기본 고정비는 다음과 같습니다.
- 월비용 70만원 (부가세별도)
- 관리비 35만원 (전기세,건물관리비,수도세 모두 포함/ 한여름 에어컨 풀가동 기준)
- 청소 인력 40만원 (1주일 내내)
- 간식비용 15~20만원
- 커피머신 10만원 (한달 4kg 주문 조건)
- 인터넷 + CCTV = 10만원
/ 키오스크, 공기청정기 시스템,  정수기는 렌탈없이 자가로 구매하셔서
월 고정비가 더욱 저렴합니다.
 



■ 시설과 인테리어

● 오픈일자는 2021년 8월 말로 운영 약 2개월차 오픈매장입니다^^
S+급을 유지하고있어 인수 후 바로 운영가능한 매장입니다.
- 좌석 45석
- 카페존 (정수기,커피머신,제빙기,PC존)
- 키오스크
- 사물함

모던하고 차분한 인테리어로 공부할 수 있는 기본적인 분위기 요건을 갖춘 매장입니다^^ 프랜차이즈 가맹,로열티가 발생하지않지만 본사케어가 가능한매장으로
1인 초보창업자에게 추천드리는 매장입니다^^
 



■ 입지와 특징설명

● 주변에 쌍용고등학교가 있고, 해당건물에 학원이 있어 학생수요는 기본적으로 받쳐주고 있습니다. 또한, 아파트 배후세대 입구바로 앞에 있고 원룸다수가 근처에 분포하고있어 성인고객 또한 고정적으로 이용해주고 있는 현황입니다.
- 쌍용자이아파트 564세대
- 천안쌍용동일하이빌 523세대
- 천안아산역 리슈빌아파트 824세대
- 쌍용역 푸르지오아파트 291세대
- 천안쌍용역 코오롱하늘채아파트 454세대
 
주변에 경쟁업체없이 독점적으로 운영하고있고, 동네입지에 위치한 매장으로
지속적인 관리만 해줄경우 안정적인 수익이 나올것으로 기대되는 매장입니다^^
 


     
■ 매매사유

● 운영하고 있는 사업체에 집중하기위해 적임자를 찾고 있는 매장입니다.
매물관련, 문의 바랍니다.(^^)



 

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010-7516-2211

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