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백종원 역전우동 풀오토로 이런 수익이??!!

매물정보

11205
권리금16,900
서울
일반음식점 (분식)
실면적 97.8㎡ 29.58평
지상 1층
초보/여성/시니어 창업,매출보증/안정성 창업,1人 /無人 창업

백종원 역전우동 풀오토로 이런 수익이??!!

역전우동0410 프랜차이즈

 

지번 주소: 서울특별시 동작구 신대방동 395-69, 1층 주소공개
 

도로명 주소: 서울특별시 동작구 보라매로5가길 16 (보라매아카데미타워), 1층





\u25a0 매물설명

소개드릴 매물은 백종원의 역전우동 보라매공원점입니다.

전국 132개점 중 매장 규모로는 3번째 정도이고,
매출은 열손가락 안에 항상 들어가는 특급 매장입니다.

*** 20년도 기준 년간 세전 추정수익 13,640만원 ***

***** 현재 권리금 기준 회수기간 14.87개월 *****





매장 간략요약

\u2605 개시일. 2018년 10월 ~ 현재
- 영업시간 11:00 ~ 21:00 (Last Order)

\u2605 매장 투자금 약 3억 초반

\u2605 19년도 부가세신고 461,615,319원 평균 3,846만원

- 2020년 1월 3,855 7월 4,314
 2월 3,215 (코로나) 8월 3,985
 3월 3,020 9월 3,416 (코로나)
 4월 3,427 10월 3,689
 5월 4,288 11월 진행중
 6월 4,409 평균 3,762만원

- 운영인원 : 직원 3명 , 키오스크 2대


\u2605 20년도 월 평균 세전수익 : 1,061만원
- 상세내역은 정리하여 사진에 첨부하였습니다.




\u2605 역전우동을 창업 하는데 들어가는 비용과 매출을 끌어올려
 안정권에 들어가기까지 VS 현재 전국 매출 10위권 안에
 항상 들어가는 이 매장을 인수하는 기회비용
 어느게 더 클까요? 답은 나와 있습니다.

코로나마저 이겨낸 매장. 직접 운영하면 수익이 더나고
배달을 하면 매출이 더 늘어날 매장.






\u25cf 이 매장의 유일한 단점.

- 빌딩 내 아케이드 매장 입니다. 만 현 지역의 특성상
 서브웨이, 투썸플레이스 외 유명 브랜드들 또한 아케이드
 매장으로 들어갈 수 밖에 없는 대형빌딩 밀집 지역 입니다.

- 현재 매장은 매출을 통해 알 수 있듯 아케이드 매장의
 단점은 이미 해소가 되어 있는 상태이고, 대형 마켓이
 같은 층 매장 바로 옆에 들어와 있기 때문에 더 안정적으로
 매출이 상승하는 요인이 되었습니다.




Q 오토로 돌리는 매장을 굳이 왜 내놓는가?! 의문점이 드시죠??
현재 점주님은 인근에서 다른매장도 같이 운영하고 계십니다.


Q 제가 여쭤봤습니다. 어차피 조금만 신경쓰면 꾸준히 좋은 수익
 나오는데 뭐하러 내놓느냐?


A 돈 충분히 벌으셨답니다.
그동안 여러 매장을 운영하시며 쉬지 않고 일해온 상황에 의해
 건강도 많이 안좋은 상태고 이제 좀 쉬고 싶다는 점주님은
 순차적으로 사업을 정리하고 2년간 휴식기에 들어갈 예정입니다.

\u2606 현재 이 매장은 배달 매출이 0 입니다. 코로나 상황에서
 매출 타격이 발생했지만 10월까지 평균 매출이 3,762만원.
여기에 배달 매출까지 더해진다면?



연간 세전 일억이천만의 수익과 추후에 양도양수를 또 진행한다고
해도 받을 수 있는 권리금을 아무리 최저로 잡아도..

계산기 두드려보세요.
이 매장을 인수하게 될 분은 성공한 투자자가 될 예정인 매장입니다.


- 현재 직원 인건비로 3명분 650만원 가량 지출.
 (직접 운영 하실 부부라면 1,500만원까지 순수익이 올라갑니다.)

- 상기 인건비와 월세, 관리비, 수광열비와 기타잡비
(세무,노무,키오스크, 세스코,인터넷, 정수기, 가맹로열티)
식자재 및 비품비(평균 29.8%)를 총 합한 지출은 2,787만원 입니다.

- 이 매출 잘나오는 역전우동의 인건비 감소의 최대 핵심은 키오스크
 두대가 운영 중이라는 것 입니다.

- 서비스 품질의 언급은 손님과의 잦은 접점에서 발생하게 되는데
 역전우동은 이건 어떠니, 저건 어떠니 이야기를 들을 건덕지가
 없습니다. 오토가 가능한 이유죠.

- 풀오토로 돌리 실 분도 가게를 한번씩 관리는 해주셔야 합니다.
현재 계신 직원분들이 진짜 깨끗하고 성심껏 매장을 관리하기
 때문에 고용승계를 하는 것도 좋은 방법입니다.
 




\u25a0 매출과 수익

- 19년도와 20년도 매출은 사진으로 첨부합니다.
- 원하시는 만큼 자료제공 가능 합니다.

\u2605 메뉴의 가격이 3,500~6,000원 사이라는 점을 감안해도
    위 내용이 얼마나 잘되는 가게인지 감이 안잡히시죠?
   
 - 여러 메뉴가 나가지만 3,500원짜리 우동으로 계산하면
   매출 4천만원 = 한달에 11,400 그릇입니다. 1일 375그릇
   1일 7 ~ 8회전!!
 




\u25a0 시설과 인테리어

- 동영상과 사진 참조 바라며, 2년간 운영한 매장이라고는 믿기지
  않을 정도로 모든 상태는 최상으로 유지 관리되어 있습니다.

- 테이블 : 11개 34석
- 닷지석 : 10석
 




\u25a0 입지와 특징설명

- SKT 통신사 기준 20년 9월 매장반경 100m 내 15,684명.
  동일기준 300m 내 58,852명.

- 반경 500m 8,981세대 거주, 직장인 21,429명.
  배달도 한다면 매출 당연히 더 올라가겠죠?
( 행정자치부 주민등록인구 통계 및 주거인구를 활용한 추정치
  직장인구 = 나이스지니데이터)
   


  
\u25a0 매매사유


- 건강상의 문제로 사업을 정리하기 위한 첫 수순 입니다.



 
백종원 역전우동 풀오토로 이런 수익이??!!

역전우동0410 프랜차이즈

 

지번 주소: 서울특별시 동작구 신대방동 395-69, 1층 주소공개
 

도로명 주소: 서울특별시 동작구 보라매로5가길 16 (보라매아카데미타워), 1층





■ 매물설명

소개드릴 매물은 백종원의 역전우동 보라매공원점입니다.

전국 132개점 중 매장 규모로는 3번째 정도이고,
매출은 열손가락 안에 항상 들어가는 특급 매장입니다.

*** 20년도 기준 년간 세전 추정수익 13,640만원 ***

***** 현재 권리금 기준 회수기간 14.87개월 *****





매장 간략요약

★ 개시일. 2018년 10월 ~ 현재
- 영업시간 11:00 ~ 21:00 (Last Order)

★ 매장 투자금 약 3억 초반

★ 19년도 부가세신고 461,615,319원 평균 3,846만원

- 2020년 1월 3,855 7월 4,314
 2월 3,215 (코로나) 8월 3,985
 3월 3,020 9월 3,416 (코로나)
 4월 3,427 10월 3,689
 5월 4,288 11월 진행중
 6월 4,409 평균 3,762만원

- 운영인원 : 직원 3명 , 키오스크 2대


★ 20년도 월 평균 세전수익 : 1,061만원
- 상세내역은 정리하여 사진에 첨부하였습니다.




★ 역전우동을 창업 하는데 들어가는 비용과 매출을 끌어올려
 안정권에 들어가기까지 VS 현재 전국 매출 10위권 안에
 항상 들어가는 이 매장을 인수하는 기회비용
 어느게 더 클까요? 답은 나와 있습니다.

코로나마저 이겨낸 매장. 직접 운영하면 수익이 더나고
배달을 하면 매출이 더 늘어날 매장.






● 이 매장의 유일한 단점.

- 빌딩 내 아케이드 매장 입니다. 만 현 지역의 특성상
 서브웨이, 투썸플레이스 외 유명 브랜드들 또한 아케이드
 매장으로 들어갈 수 밖에 없는 대형빌딩 밀집 지역 입니다.

- 현재 매장은 매출을 통해 알 수 있듯 아케이드 매장의
 단점은 이미 해소가 되어 있는 상태이고, 대형 마켓이
 같은 층 매장 바로 옆에 들어와 있기 때문에 더 안정적으로
 매출이 상승하는 요인이 되었습니다.




Q 오토로 돌리는 매장을 굳이 왜 내놓는가?! 의문점이 드시죠??
현재 점주님은 인근에서 다른매장도 같이 운영하고 계십니다.


Q 제가 여쭤봤습니다. 어차피 조금만 신경쓰면 꾸준히 좋은 수익
 나오는데 뭐하러 내놓느냐?


A 돈 충분히 벌으셨답니다.
그동안 여러 매장을 운영하시며 쉬지 않고 일해온 상황에 의해
 건강도 많이 안좋은 상태고 이제 좀 쉬고 싶다는 점주님은
 순차적으로 사업을 정리하고 2년간 휴식기에 들어갈 예정입니다.

☆ 현재 이 매장은 배달 매출이 0 입니다. 코로나 상황에서
 매출 타격이 발생했지만 10월까지 평균 매출이 3,762만원.
여기에 배달 매출까지 더해진다면?



연간 세전 일억이천만의 수익과 추후에 양도양수를 또 진행한다고
해도 받을 수 있는 권리금을 아무리 최저로 잡아도..

계산기 두드려보세요.
이 매장을 인수하게 될 분은 성공한 투자자가 될 예정인 매장입니다.


- 현재 직원 인건비로 3명분 650만원 가량 지출.
 (직접 운영 하실 부부라면 1,500만원까지 순수익이 올라갑니다.)

- 상기 인건비와 월세, 관리비, 수광열비와 기타잡비
(세무,노무,키오스크, 세스코,인터넷, 정수기, 가맹로열티)
식자재 및 비품비(평균 29.8%)를 총 합한 지출은 2,787만원 입니다.

- 이 매출 잘나오는 역전우동의 인건비 감소의 최대 핵심은 키오스크
 두대가 운영 중이라는 것 입니다.

- 서비스 품질의 언급은 손님과의 잦은 접점에서 발생하게 되는데
 역전우동은 이건 어떠니, 저건 어떠니 이야기를 들을 건덕지가
 없습니다. 오토가 가능한 이유죠.

- 풀오토로 돌리 실 분도 가게를 한번씩 관리는 해주셔야 합니다.
현재 계신 직원분들이 진짜 깨끗하고 성심껏 매장을 관리하기
 때문에 고용승계를 하는 것도 좋은 방법입니다.
 




■ 매출과 수익

- 19년도와 20년도 매출은 사진으로 첨부합니다.
- 원하시는 만큼 자료제공 가능 합니다.

★ 메뉴의 가격이 3,500~6,000원 사이라는 점을 감안해도
    위 내용이 얼마나 잘되는 가게인지 감이 안잡히시죠?
   
 - 여러 메뉴가 나가지만 3,500원짜리 우동으로 계산하면
   매출 4천만원 = 한달에 11,400 그릇입니다. 1일 375그릇
   1일 7 ~ 8회전!!
 




■ 시설과 인테리어

- 동영상과 사진 참조 바라며, 2년간 운영한 매장이라고는 믿기지
  않을 정도로 모든 상태는 최상으로 유지 관리되어 있습니다.

- 테이블 : 11개 34석
- 닷지석 : 10석
 




■ 입지와 특징설명

- SKT 통신사 기준 20년 9월 매장반경 100m 내 15,684명.
  동일기준 300m 내 58,852명.

- 반경 500m 8,981세대 거주, 직장인 21,429명.
  배달도 한다면 매출 당연히 더 올라가겠죠?
( 행정자치부 주민등록인구 통계 및 주거인구를 활용한 추정치
  직장인구 = 나이스지니데이터)
   


  
■ 매매사유


- 건강상의 문제로 사업을 정리하기 위한 첫 수순 입니다.



 

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