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[추천]쇼핑몰 직접 계약! 매출 상승중!
매물정보
상세설명
▌매물 특장점
주거·오피스·쇼핑이 결합된 탄탄한 상권
1) 주거 배후수요
✔️ 반경 500m 이내에 약 8,700여 세대가 거주하고 있어 꾸준한 외식수요 발생
2) 오피스 배후수요
✔️ 해당 쇼핑몰에 약 300여개의 기업, 2,500여 명의 직장인이 근무
✔️ 일반 쇼핑몰 식당은 주말 매출 비중이 높은 반면, 이 매장은 평일 점심과 저녁에도 직장인 고객이 꾸준히 방문하여 안정적인 매출 유지
✔️ 특히 이동식 테이블 구조로 단체석 배치가 자유로워 단체 식사 수요도 꾸준히 발생하고 있으며, 반복 방문하는 직장인 단골 고객층 확보
3) 쇼핑 및 가족 고객
✔️ 1층에는 대형마트, 3~6층에는 패션 쇼핑몰이 운영되고 있으며, 식당층에는 문화센터, 아래층에는 키즈카페가 있어 아이와 함께 방문하는 가족 고객들의 외식 수요 풍부
고정비 부담 적은 수수료 매장
✔️ 월 매출의 일정 비율을 임대료로 납부하는 수수료 매장
✔️ 경기 상황에 따라 매출이 감소하더라도 임대료 부담이 함께 줄어들기 때문에 일반 고정임대료 매장보다 리스크 낮음
쇼핑몰과 직접 계약
✔️ 가맹본사를 통한 계약이 아닌 쇼핑몰과 직접 계약한 매장
✔️ 현재 운영 방식을 그대로 이어가실 수도 있으며, 필요에 따라 다른 브랜드나 새로운 컨셉으로 변경하여 운영하는 것도 가능
향후 매출 상승이 기대되는 호재
✔️ 건물 9~10층에는 약 5,000명 규모의 대형 교회 입주 확정
✔️ 현재는 수요일과 토요일 임시 예배가 진행되고 있으며, 해당 요일에는 이미 매출 증가가 나타나고 있음. 본당 공사가 완료되어 정식 운영이 시작되면 추가적인 고객 유입도 기대됨
7년 동안 검증된 맛집
✔️ 주변 매장들이 여러 차례 업종 변경을 반복하는 동안, 약 7년간 꾸준한 매출을 유지하며 안정적으로 운영됨
✔️ 별도의 리뷰 이벤트나 광고 없이도 고객들이 자발적으로 좋은 리뷰를 남기고 있으며, 본사 직원이 직접 대표님께 조리 노하우를 배우러 올 정도로 음식의 완성도가 높은 매장
✔️ 주문 즉시 빠르게 조리가 가능한 운영 시스템이 구축되어 있어 회전율이 매우 높으며, 특히 점심시간에는 직장인 고객들이 짧은 시간 안에 식사를 마칠 수 있어 꾸준히 방문함
대표님께서 다년간 외식업을 운영하며 축적한 레시피와 운영 노하우가 고스란히 담긴 애정 있는 매장입니다.
매출이 상승하는 중이라 계속 운영할 계획도 있으셨지만, 고향으로 이주하시는 계획을 확정짓게 되어 부득이하게 양도를 결정하게 되었습니다.
인수자분께 그동안의 운영 노하우를 아낌없이 전수해 드릴 예정이오니 관심 있으신 분들의 많은 문의 바랍니다.
▌매물 특장점
주거·오피스·쇼핑이 결합된 탄탄한 상권
1) 주거 배후수요
✔️ 반경 500m 이내에 약 8,700여 세대가 거주하고 있어 꾸준한 외식수요 발생
2) 오피스 배후수요
✔️ 해당 쇼핑몰에 약 300여개의 기업, 2,500여 명의 직장인이 근무
✔️ 일반 쇼핑몰 식당은 주말 매출 비중이 높은 반면, 이 매장은 평일 점심과 저녁에도 직장인 고객이 꾸준히 방문하여 안정적인 매출 유지
✔️ 특히 이동식 테이블 구조로 단체석 배치가 자유로워 단체 식사 수요도 꾸준히 발생하고 있으며, 반복 방문하는 직장인 단골 고객층 확보
3) 쇼핑 및 가족 고객
✔️ 1층에는 대형마트, 3~6층에는 패션 쇼핑몰이 운영되고 있으며, 식당층에는 문화센터, 아래층에는 키즈카페가 있어 아이와 함께 방문하는 가족 고객들의 외식 수요 풍부
고정비 부담 적은 수수료 매장
✔️ 월 매출의 일정 비율을 임대료로 납부하는 수수료 매장
✔️ 경기 상황에 따라 매출이 감소하더라도 임대료 부담이 함께 줄어들기 때문에 일반 고정임대료 매장보다 리스크 낮음
쇼핑몰과 직접 계약
✔️ 가맹본사를 통한 계약이 아닌 쇼핑몰과 직접 계약한 매장
✔️ 현재 운영 방식을 그대로 이어가실 수도 있으며, 필요에 따라 다른 브랜드나 새로운 컨셉으로 변경하여 운영하는 것도 가능
향후 매출 상승이 기대되는 호재
✔️ 건물 9~10층에는 약 5,000명 규모의 대형 교회 입주 확정
✔️ 현재는 수요일과 토요일 임시 예배가 진행되고 있으며, 해당 요일에는 이미 매출 증가가 나타나고 있음. 본당 공사가 완료되어 정식 운영이 시작되면 추가적인 고객 유입도 기대됨
7년 동안 검증된 맛집
✔️ 주변 매장들이 여러 차례 업종 변경을 반복하는 동안, 약 7년간 꾸준한 매출을 유지하며 안정적으로 운영됨
✔️ 별도의 리뷰 이벤트나 광고 없이도 고객들이 자발적으로 좋은 리뷰를 남기고 있으며, 본사 직원이 직접 대표님께 조리 노하우를 배우러 올 정도로 음식의 완성도가 높은 매장
✔️ 주문 즉시 빠르게 조리가 가능한 운영 시스템이 구축되어 있어 회전율이 매우 높으며, 특히 점심시간에는 직장인 고객들이 짧은 시간 안에 식사를 마칠 수 있어 꾸준히 방문함
대표님께서 다년간 외식업을 운영하며 축적한 레시피와 운영 노하우가 고스란히 담긴 애정 있는 매장입니다.
매출이 상승하는 중이라 계속 운영할 계획도 있으셨지만, 고향으로 이주하시는 계획을 확정짓게 되어 부득이하게 양도를 결정하게 되었습니다.
인수자분께 그동안의 운영 노하우를 아낌없이 전수해 드릴 예정이오니 관심 있으신 분들의 많은 문의 바랍니다.
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