학원상가 1층 점포 햄버거매장, 분식점매장으로 안성맞춤 입지
매물정보
옵션
패스트푸드
기타휴게
에어컨
CCTV
상세설명
경기도 화성시 병점동 우남프라자 내 위치한 1층 매장입니다.
\u2728\u2728 현재 무인아이스크림점으로 운영되고 있습니다.
현장 확인 결과, 단순 유동이 아닌
“실거주 소비층”이 탄탄하게 형성된 항아리 상권으로 판단됩니다.
특히 본 건물 자체가 학원 중심 상권으로 형성되어 있으며,
지하에는 홈플러스 익스프레스가 입점해 있어
고정 유입 고객층이 꾸준하게 발생하는 구조입니다.
또한 바로 옆 미용실, 주변 다수의 커피숍 등
생활밀착형 업종들이 자연스럽게 형성되어 있어
체류형 소비와 재방문율이 높은 입지입니다.
무엇보다 인근 대단지 아파트 배후 세대가 탄탄하게 받쳐주고 있어
배달 + 테이크 아웃 중심 브랜드 입점시 높은 시너지 기대 가능합니다.
현재 무인 아이스크림점으로 운영 중이나
현장 분위기상 햄버거 프랜차이즈, 분식 브랜드, 테이크아웃 전문점 등으로 업종 전환 시 경쟁력이 매우 좋아 보이는 자리입니다.
2. 상세정보
\u25a0 위치 특징
경기도 화성시 병점동 우남프라자내 1층 점포
학원 중심 상권 형성
홈플러스 익스프레스 입점
생활밀착형 소비 상권
대단지 아파트 배후세대 확보
항아리 상권 구조로 고정 고객 유입 우수
\u25a0 매장 특징
층고가 높아 실제보다 넓어 보이는 구조
1인 운영 및 소규모 창업 적합
테이크아웃 및 배달 운영 최적화
\u25a0 추천 업종
햄버거 프랜차이즈
분식 브랜드
샌드위치·토스트 전문점
저가 커피 브랜드
디저트·배달 전문점
무인 운영 업종
\u25a0 상권 포인트
유동인구 우수
학원가 소비층 확보
가족 단위 배후세대 풍부
배달 반응 좋은 주거 밀집형 상권
월세 부담 적은 가성비 입지
3. 계약조건
\u25a0 계약조건
보증금 : 1천만원
월세 : 90만원
권리금 : 없음
입주 시기 : 협의
현재 경기 침체 상황 속에서도
“월세 부담이 낮고 고정 배후세대가 있는 자리”는 희소성이 높습니다.
특히 초보 창업자 또는 소자본 프랜차이즈 운영 희망자분들에게는
안정적인 운영 구조를 만들 수 있는 입지로 판단됩니다.
배달 + 테이크아웃 중심 브랜드라면
충분히 경쟁력 있게 운영 가능한 자리입니다.
실제 운영 현황 및 자세한 브리핑은
사전 문의 주시는 분들께 상세히 안내드리고 있습니다.
\u2728궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!!
\ud83c\udfaf\ud83c\udfaf 위 모든 지출 내용은 전화 주시면 상담 빠르게 답변 드리겠습니다~!!
\ud83d\udcde010-2722-5304
경기도 화성시 병점동 우남프라자 내 위치한 1층 매장입니다.
✨✨ 현재 무인아이스크림점으로 운영되고 있습니다.
현장 확인 결과, 단순 유동이 아닌
“실거주 소비층”이 탄탄하게 형성된 항아리 상권으로 판단됩니다.
특히 본 건물 자체가 학원 중심 상권으로 형성되어 있으며,
지하에는 홈플러스 익스프레스가 입점해 있어
고정 유입 고객층이 꾸준하게 발생하는 구조입니다.
또한 바로 옆 미용실, 주변 다수의 커피숍 등
생활밀착형 업종들이 자연스럽게 형성되어 있어
체류형 소비와 재방문율이 높은 입지입니다.
무엇보다 인근 대단지 아파트 배후 세대가 탄탄하게 받쳐주고 있어
배달 + 테이크 아웃 중심 브랜드 입점시 높은 시너지 기대 가능합니다.
현재 무인 아이스크림점으로 운영 중이나
현장 분위기상 햄버거 프랜차이즈, 분식 브랜드, 테이크아웃 전문점 등으로 업종 전환 시 경쟁력이 매우 좋아 보이는 자리입니다.
2. 상세정보
■ 위치 특징
경기도 화성시 병점동 우남프라자내 1층 점포
학원 중심 상권 형성
홈플러스 익스프레스 입점
생활밀착형 소비 상권
대단지 아파트 배후세대 확보
항아리 상권 구조로 고정 고객 유입 우수
■ 매장 특징
층고가 높아 실제보다 넓어 보이는 구조
1인 운영 및 소규모 창업 적합
테이크아웃 및 배달 운영 최적화
■ 추천 업종
햄버거 프랜차이즈
분식 브랜드
샌드위치·토스트 전문점
저가 커피 브랜드
디저트·배달 전문점
무인 운영 업종
■ 상권 포인트
유동인구 우수
학원가 소비층 확보
가족 단위 배후세대 풍부
배달 반응 좋은 주거 밀집형 상권
월세 부담 적은 가성비 입지
3. 계약조건
■ 계약조건
보증금 : 1천만원
월세 : 90만원
권리금 : 없음
입주 시기 : 협의
현재 경기 침체 상황 속에서도
“월세 부담이 낮고 고정 배후세대가 있는 자리”는 희소성이 높습니다.
특히 초보 창업자 또는 소자본 프랜차이즈 운영 희망자분들에게는
안정적인 운영 구조를 만들 수 있는 입지로 판단됩니다.
배달 + 테이크아웃 중심 브랜드라면
충분히 경쟁력 있게 운영 가능한 자리입니다.
실제 운영 현황 및 자세한 브리핑은
사전 문의 주시는 분들께 상세히 안내드리고 있습니다.
✨궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!!
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📞010-2722-5304
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