지식산업센터 독점 지정 부동산 사무실 주거,사무실,상가 모든거 중개 가능한 부동산 독점 자리
매물정보
옵션
에어컨
CCTV
TV
화장실/비데
상세설명
문래역·도림천역·신도림역 중심에 위치한
트리플 역세권 핵심 입지 지식산업센터 내 독점 부동산사무실 양도 매물입니다.
본 매장은 준공 시점부터 약 10년간 단일 운영자가 직접 관리해 온 자리로,
현재까지도 꾸준하고 안정적인 거래가 이루어지고 있는 검증된 수익형 사무실입니다.
특히 해당 건물 내 유일한 지정 부동산으로
경쟁 없이 독점적으로 중개업을 운영할 수 있는 점이 가장 큰 강점입니다.
이미 상권, 고객, 거래 흐름이 모두 형성되어 있어
인수 즉시 매출 연결 가능한 자리입니다.
\u25a0 상세정보
위치: 문래·도림천·신도림 트리플 역세권 중심
사무실 면적: 전용 약 15
구조: 외부+내부 양방향 출입 가능 (워크인 유입 최적화)
\ud83d\udccd 운영 특징
10년간 운영자 변경 없음 (희소성 높은 안정 매물)
현재도 활발한 거래 진행 중
매출 자료 (홈택스) 투명 공개 가능
건물 내 단독 지정 부동산 (독점 구조)
\ud83d\udccd 배후 수요 (핵심 포인트)
\u2714 지식산업센터 밀집 지역
\u2714 아파트 + 업무시설 동시 수요 확보
\u2714 상가·사무실·공장형 사무실 중개 모두 가능
\ud83d\udc49 주변 주요 지산
B밸리, A시티, M센터, M타워 등 다수
\ud83d\udc49 주변 아파트
두산위브, 모아미래도, 문래현대 등
\ud83d\udc49 추가 호재
더샵프리엘라 (2029년 예정)
문래 예술창작촌 (상가·작업실 수요 지속)
\u25a0 계약조건
보증금: 5,000만 원
월차임: 270만 원 (부가세 별도)
\ud83d\udcb0 권리금 조건
케이스 바이 케이스 협의 진행
\u2714 권리금 포함 요소
기존 거래처 및 고객 데이터
내부 운영 노하우
임대인 및 건물 관계 승계
매출 및 영업 기반
\u2714 단순 인수 가능
회원업소 형태 운영
기본 집기 및 시설만 인수 시
\ud83d\udc49 권리금 협의 가능 (조정 가능)
\u25a0 추천 포인트
\u2714 경쟁 없는 독점 구조
\u2714 이미 검증된 수익형 자리
\u2714 초보도 바로 운영 가능
\u2714 현직 중개사 이전 최적 매물
\u2714 지식산업센터 + 주거 + 상가까지 ALL 중개 가능
\ud83d\udcde010-2722-5304
문래역·도림천역·신도림역 중심에 위치한
트리플 역세권 핵심 입지 지식산업센터 내 독점 부동산사무실 양도 매물입니다.
본 매장은 준공 시점부터 약 10년간 단일 운영자가 직접 관리해 온 자리로,
현재까지도 꾸준하고 안정적인 거래가 이루어지고 있는 검증된 수익형 사무실입니다.
특히 해당 건물 내 유일한 지정 부동산으로
경쟁 없이 독점적으로 중개업을 운영할 수 있는 점이 가장 큰 강점입니다.
이미 상권, 고객, 거래 흐름이 모두 형성되어 있어
인수 즉시 매출 연결 가능한 자리입니다.
■ 상세정보
위치: 문래·도림천·신도림 트리플 역세권 중심
사무실 면적: 전용 약 15
구조: 외부+내부 양방향 출입 가능 (워크인 유입 최적화)
📍 운영 특징
10년간 운영자 변경 없음 (희소성 높은 안정 매물)
현재도 활발한 거래 진행 중
매출 자료 (홈택스) 투명 공개 가능
건물 내 단독 지정 부동산 (독점 구조)
📍 배후 수요 (핵심 포인트)
✔ 지식산업센터 밀집 지역
✔ 아파트 + 업무시설 동시 수요 확보
✔ 상가·사무실·공장형 사무실 중개 모두 가능
👉 주변 주요 지산
B밸리, A시티, M센터, M타워 등 다수
👉 주변 아파트
두산위브, 모아미래도, 문래현대 등
👉 추가 호재
더샵프리엘라 (2029년 예정)
문래 예술창작촌 (상가·작업실 수요 지속)
■ 계약조건
보증금: 5,000만 원
월차임: 270만 원 (부가세 별도)
💰 권리금 조건
케이스 바이 케이스 협의 진행
✔ 권리금 포함 요소
기존 거래처 및 고객 데이터
내부 운영 노하우
임대인 및 건물 관계 승계
매출 및 영업 기반
✔ 단순 인수 가능
회원업소 형태 운영
기본 집기 및 시설만 인수 시
👉 권리금 협의 가능 (조정 가능)
■ 추천 포인트
✔ 경쟁 없는 독점 구조
✔ 이미 검증된 수익형 자리
✔ 초보도 바로 운영 가능
✔ 현직 중개사 이전 최적 매물
✔ 지식산업센터 + 주거 + 상가까지 ALL 중개 가능
📞010-2722-5304
위치 및 주변 편의시설
