강북 도봉 의정부 골프존NX 매출1등 매장 매매진행
매물정보
상세설명
\u2714\u2728해당 물건은 전속계약 중계물건으로 절대 에이전트 동의 없이 방문 및 연락 금지 입니다\u2728\u2714
\u2714\u2728해당 물건은 전속계약 중계물건으로 절대 에이전트 동의 없이 방문 및 연락 금지 입니다\u2728\u2714
1. 골프존 NX 25년도 오픈매장입니다.
매장 매물 상세 정보
매장 규모 및 임대 현황
전용 면적: 1층 128평, 2층 128평 (총 258평 전체 사용)
시설 현황: 1층 골프존 NX 7대 설치 및 운영 중
부가 시설: 전용 주차장 완비 및 2층 사무실용 방 2개, 화장실 공사 완료
운영 효율성 및 관리비
관리비: 연간 약 35만원 내외로 고정 지출이 매우 적음
인력 운용: 룸 7개 규모로 1인 운영 가능, 직원 채용 시에도 순수익률 40% 수준 유지
월세: 전체 평수 대비 매우 저렴한 임대료로 고정비 부담 저하
확장성 및 발전 가능성
미사용 공간: 임대 면적 중 절반인 2층(약 100평)이 유휴 공간으로 대기 중
활용 방안: 추가 공사를 통해 룸 6개 증설(총 13개) 또는 실내 연습장, 파크골프 등으로 확장 가능
영업 실적: 2025년 3월 오픈 이후 매출 지속 상승세 기록
입지 및 기타 장점
입지 조건: 발품을 통해 선점한 우수한 입지이며 임대인 성향 원만함
금융 조건: 기존 대출 승계 가능하여 초기 자금 부담 완화 가능
| 시설 권리금액 | 7억5,000만원 |
| 총 창업비용 | 8억5,000만원 |
| 월 매장고정비용 | 580만원 |
월매출 3500만원 이상
2층 공실로 임차료가 포함되어 있어서 골프연습장이나 파크골프장 운영시 수익은 대폭 상승 가능한 매장입니다.
✔✨해당 물건은 전속계약 중계물건으로 절대 에이전트 동의 없이 방문 및 연락 금지 입니다✨✔
✔✨해당 물건은 전속계약 중계물건으로 절대 에이전트 동의 없이 방문 및 연락 금지 입니다✨✔
1. 골프존 NX 25년도 오픈매장입니다.
매장 매물 상세 정보
매장 규모 및 임대 현황
전용 면적: 1층 128평, 2층 128평 (총 258평 전체 사용)
시설 현황: 1층 골프존 NX 7대 설치 및 운영 중
부가 시설: 전용 주차장 완비 및 2층 사무실용 방 2개, 화장실 공사 완료
운영 효율성 및 관리비
관리비: 연간 약 35만원 내외로 고정 지출이 매우 적음
인력 운용: 룸 7개 규모로 1인 운영 가능, 직원 채용 시에도 순수익률 40% 수준 유지
월세: 전체 평수 대비 매우 저렴한 임대료로 고정비 부담 저하
확장성 및 발전 가능성
미사용 공간: 임대 면적 중 절반인 2층(약 100평)이 유휴 공간으로 대기 중
활용 방안: 추가 공사를 통해 룸 6개 증설(총 13개) 또는 실내 연습장, 파크골프 등으로 확장 가능
영업 실적: 2025년 3월 오픈 이후 매출 지속 상승세 기록
입지 및 기타 장점
입지 조건: 발품을 통해 선점한 우수한 입지이며 임대인 성향 원만함
금융 조건: 기존 대출 승계 가능하여 초기 자금 부담 완화 가능
| 시설 권리금액 | 7억5,000만원 |
| 총 창업비용 | 8억5,000만원 |
| 월 매장고정비용 | 580만원 |
월매출 3500만원 이상
2층 공실로 임차료가 포함되어 있어서 골프연습장이나 파크골프장 운영시 수익은 대폭 상승 가능한 매장입니다.
위치 및 주변 편의시설
