\ud83d\udea9 골프존파크 NX 매장입니다.   최신골프존 스크린골프매장 장비 일체와 시설 권리매매 진행합니다.

\ud83d\udea9 새것같은 인테리어와 장비 상태에요. 와서 보시면 상태 짱짱합니다.

\ud83d\udea9 무인시스템 구축으로  운영이 편리합니다.

\ud83d\udea9 무엇보다 월세가 저렴해서 부담없이 운영이 가능합니다.

\ud83d\udea9 서울에서 이런 매물 찾기 힘들어요.  골프존파크 NX 이면서 룸당 가격 이정도 없어요.

\ud83d\udea9 인수자금 대출 실행 최대 1.5억원 가능합니다.   월 불입금,이율은 전화 문의 주세요

\ud83d\udea9 무인시스템 도입으로 인건비용 지출이 적어요!  (주말은 풀부킹이라서 파트타임 근무 합니다)

\ud83d\udea9 월평균매출 2000만원선, 총 지출비용 (임대료+공과금+관리비+알캐쉬+인건비+소모품) 800~850만원선 지출됩니다. 순수익1200만선 유지중

\ud83d\udea9 모든 매출,지출 자료는 직접방문하셔서 확인 가능합니다. 

\ud83d\udea9 무엇보다 월세가 저렴해서 부담없이 운영이 가능합니다.  고정비용이 적어서 찍는만큼 순수익으로 전환 됩니다.

\ud83d\udea9알캐쉬 200만원 유지중으로 월매출 비수기인 가을평균 2,000만원선 유지중입니다.

\ud83d\udea9최근 겨울 들어가면서 매출 수직상승중 입니다.

상세내역 공개합니다. (임장하실때 실제자료 인증해 드립니다)

매장 지출 내역 요약 (2026년 1~2월 기준)

| 임대료 | 2,530,000원 | 매월 25일 | 세액 포함 (공급가 230만) |
| 관리비 | 731,500원 | 매월 25일 | 세액 포함 (일반 66.5만 + 공동전기 7.1만) |
| 전기요금 (한전) | 1,395,510원 | 2026.01.26 | 1월 청구분 (7,515kWh 사용) |
| 골프존 납입금 | 2,713,490원 | 2026.02.24 예정 
| 김캐디 (룸제어) | 275,000원 | 매월 02일 | 구독/멤버십 비용 |
| 통신비 (KT) | 43,150원 | 1월 청구분 | 서비스번호 kt944*** |
| 세스코 (방역) | 54,700원 | 매월 27일 | 정기 관리비 |
| SK매직 (정수기) | 64,800원 | 매월 20일 | 냉온(44,900) + 뉴슬림(19,900) |
| 쿠쿠 (렌탈) | 27,810원 | 매월 20일 | 렌탈료 |
| S1 (보안) | 110,000원 | 매월 21일 | 무인 경비 시스템 |

\ud83d\udea9 23년 5월에 전체 철거후 리모델링 진행한 물건입니다. (인테리어 비용만 3억원 투자)

\ud83d\udea9 신규 매장 컨디션 그대로 이니 직접 방문하시면 만족하실 수 있는 수준입니다.

\ud83d\udea9 골프존 NX 신품 상태 그대로 유지중이며 LG빔프로젝터 장착 되어 있습니다.

\ud83d\udea9 향후 5년이상 재투자 없이 최상의 매장상태 그대로 영업이 가능합니다.

\ud83d\udea9 트리플 역세권내에 위치한  (신도림역/신풍역/대림역) 중앙에 위치한 점포입니다.

\ud83d\udea9 왕복6차선 대로변에 바로 노출이 되는 건물이며  자영업 및 오피스상업지구가 혼재한 상권입니다.

\ud83d\udea9 단골손님이 많으며 최근 무인시스템 도입으로 손님유입이 계속 늘어나는 중인 매장입니다.

\ud83d\udea9 탕비실과 창고가 있어서 다양한 활용이 가능합니다.

\ud83d\udea9 무인시간대에 이용가능한 한강라면 판매시스템이 구축되어 있습니다.

\ud83d\ude22 젋은 부부가 운영중이시며 최근 2세 계획으로 눈물을 흘리며 매매를 결정하게 되었습니다 \ud83d\ude25

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\u2728본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다.
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