(고양/이케아점) 롯데몰 특수상권 이케아 특수상권 부엉이돈가스매매 부엉이돈가스창업 주말에 웨이팅 매장
매물정보
옵션
기타휴게
에어컨
CCTV
TV
한솥도시락
상세설명
\ud83d\udccd 특수상권에 위치한 부엉이돈가스매장 고정 월세 無
\ud83d\udccd 가족 방문객 폭발 상권, 이케아 고양점 부엉이돈가스 양도
\ud83d\udccd 쇼핑몰 안정형 매장 인수 웨이팅 검증 돈가스 매장
1️⃣ 매물 위치
경기 고양시 이케아 고양점 내 입점 매장
대형 복합 쇼핑몰 유동 인구 상시 확보
주말·공휴일 가족 단위 방문객 집중 상권
목적형 소비 고객(이케아 방문 고객) 기반
\ud83d\udc49 일반 상권과 달리 고정 유입형 상권이라는 점이 가장 큰 강점입니다.
2️⃣ 매장 설명
\u2714 부엉이돈가스 브랜드 매장
\u2714 가족 외식형 메뉴 구성
\u2714 객단가 형성 좋은 구조
\u2714 주말 웨이팅 발생 매장
\u2714 쇼핑 동선 내 자연 유입 구조
이케아 특성상
\u2714 체류 시간 길고
\u2714 가족·연인 방문 많으며
\u2714 식사 수요가 필수적으로 발생하는 구조
3️⃣ 계약 조건 (핵심 포인트)
\ud83d\udccd 가장 큰 장점
\u2714 월 고정 월세 없음
\u2714 매출의 15% 수수료 구조
\ud83d\udccd 이 구조의 장점
매출이 낮은 달 → 부담 낮음
비수기 리스크 최소화
초기 창업 리스크 감소
고정 임대료 압박 없음
일반 상가 대비
안정성 높은 계약 구조입니다.
4️⃣ 투자 포인트
\u2714 대형 쇼핑몰 내 입점 안정성
\u2714 브랜드 인지도 확보
\u2714 웨이팅 발생 검증 매장
\u2714 월세 부담 없는 수익 구조
\u2714 가성비 좋은 인수 조건
외식 창업에서 가장 중요한 것은
입지 + 고정비 구조입니다.
해당 매장은
입지와 비용 구조 모두 안정적입니다.
5️⃣ 추천 대상
\u2714 초보 외식 창업자
\u2714 안정형 매장 선호 투자자
\u2714 월세 리스크 부담 싫은 분
\u2714 쇼핑몰 입점 매장 원하는 분
\ud83d\udfe6 매출/지출/수익 내역등은
-전화 주시면 상세히 설명드리겠습니다.!
\u270d 일단 오셔서 매장을 꼭! 보셔야 합니다.
\ud83d\udfe7 궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!!
010-2722-5304
📍 특수상권에 위치한 부엉이돈가스매장 고정 월세 無
📍 가족 방문객 폭발 상권, 이케아 고양점 부엉이돈가스 양도
📍 쇼핑몰 안정형 매장 인수 웨이팅 검증 돈가스 매장
1️⃣ 매물 위치
경기 고양시 이케아 고양점 내 입점 매장
대형 복합 쇼핑몰 유동 인구 상시 확보
주말·공휴일 가족 단위 방문객 집중 상권
목적형 소비 고객(이케아 방문 고객) 기반
👉 일반 상권과 달리 고정 유입형 상권이라는 점이 가장 큰 강점입니다.
2️⃣ 매장 설명
✔ 부엉이돈가스 브랜드 매장
✔ 가족 외식형 메뉴 구성
✔ 객단가 형성 좋은 구조
✔ 주말 웨이팅 발생 매장
✔ 쇼핑 동선 내 자연 유입 구조
이케아 특성상
✔ 체류 시간 길고
✔ 가족·연인 방문 많으며
✔ 식사 수요가 필수적으로 발생하는 구조
3️⃣ 계약 조건 (핵심 포인트)
📍 가장 큰 장점
✔ 월 고정 월세 없음
✔ 매출의 15% 수수료 구조
📍 이 구조의 장점
매출이 낮은 달 → 부담 낮음
비수기 리스크 최소화
초기 창업 리스크 감소
고정 임대료 압박 없음
일반 상가 대비
안정성 높은 계약 구조입니다.
4️⃣ 투자 포인트
✔ 대형 쇼핑몰 내 입점 안정성
✔ 브랜드 인지도 확보
✔ 웨이팅 발생 검증 매장
✔ 월세 부담 없는 수익 구조
✔ 가성비 좋은 인수 조건
외식 창업에서 가장 중요한 것은
입지 + 고정비 구조입니다.
해당 매장은
입지와 비용 구조 모두 안정적입니다.
5️⃣ 추천 대상
✔ 초보 외식 창업자
✔ 안정형 매장 선호 투자자
✔ 월세 리스크 부담 싫은 분
✔ 쇼핑몰 입점 매장 원하는 분
🟦 매출/지출/수익 내역등은
-전화 주시면 상세히 설명드리겠습니다.!
✍ 일단 오셔서 매장을 꼭! 보셔야 합니다.
🟧 궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!!
010-2722-5304
위치 및 주변 편의시설
