\ud83d\udccc 아이들 동선이 몰린다! 그 흐름의 ‘핵심’에 선 입지! \ud83c\udfaf 고덕 국제신도시 국제학교 입점확정, 대로변 중심상가 코너자리!

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📌 아이들 동선이 몰린다! 그 흐름의 ‘핵심’에 선 입지! 🎯 고덕 국제신도시 국제학교 입점확정, 대로변 중심상가 코너자리!

매물정보

매물번호

13473

금액

권리금문의

보증금2,000만원월세85만원

주소

경기

면적

실면적 82㎡ 24.8평

층수

지상 5

매물 종류

서비스업 (기타)

테마

초보/여성/시니어 창업,매출보증/안정성 창업,신규 창업,1人 /無人 창업,카페/커피 창업

입주가능일

가까운 시일내 협의

난방

개별,

방향

남동향 ( 주된출입구 )

단지내 매물

상세설명

\ud83d\udccc 아이들 동선이 몰린다! 그 흐름의 ‘핵심’에 선 입지!

\ud83c\udfaf 고덕 국제신도시 국제학교 입점확정, 평택 청북지구 사거리, 삼거리 중심상가!

\ud83c\udfeb 교육특화 입지의 정점, 골드테라스 503호

고덕국제신도시 중심, 평택 청북지구 사거리, 삼거리 코너에 위치한 ‘골드테라스’는
단순한 상가가 아닌 교육과 상권이 만나는 ‘핵심 거점’입니다.

\u2714 엘리베이터 정면 호실 – 유입 시 가장 먼저 눈에 띄는 자리

\u2714 5층 전체가 교육시설 밀집층 – 유동이 실제로 몰리는 라인

\u2714 국제학교 + 초·중·고 + 유치원 등 13개 이상 교육시설 인접

\u2714 7,300세대 아파트 배후수요 + 삼성전자 평택캠퍼스 종사자 유입

하루 수십 번, 학부모와 아이들이 오가는 길목.
이 상가는 그 ‘한가운데’에 서 있습니다.

\ud83d\udcb0 추천 업종: 학원, 교육 서비스업, 스터디카페, 문구점, 상담센터 등

\u2705 국제학교 개교 앞두고 입지 프리미엄 상승 중

\u2705 빠른 입점과 장기 안정수익 가능

\ud83d\udcc8 지금은 ‘기회 타이밍’, 향후 임대료 인상 가능성 有

\ud83c\udfe0 엘리베이터: 정면 위치

인테리어: 자유 시공 가능 (개방형 구조)

\ud83c\udf1e 전면 유리창 구조 → 채광 탁월

\ud83d\udcbc 상담실/대기실 분리 용이 → 효율적 학원 운영 가능

\ud83d\udccd 위치와 입지 핵심 요약

고덕 평택 청북지구 사거리, 삼거리 사거리 코너 핵심 입지

도보권 내 초·중·고 + 국제학교 완비

상가 앞 아파트 밀집 → 고정 수요 탄탄

차량·도보 유동 모두 최상위 수준

생활 상권(병원, 음식점, 편의점 등)과의 연계성 우수

이 상가는 단순한 ‘학세권’이 아닙니다.
교육 중심 전략 입지, 한 번 자리 잡으면 오래가는 곳입니다.

\ud83d\udcdd 프리미엄급 입지

지금 이 타이밍이 가장 합리적인 조건으로 만날 수 있는 기회입니다.

\ud83d\udcde 문의 및 현장 방문 예약

→ 0 1 0 - 7 5 1 6 - 2 2 1 1

\ud83d\udc49 빠르게 응대 드리겠습니다.

“아이들의 발걸음이 향하는 곳,
그 중심에 나만의 공간을 세우세요.”

📌 아이들 동선이 몰린다! 그 흐름의 ‘핵심’에 선 입지!

🎯 고덕 국제신도시 국제학교 입점확정, 평택 청북지구 사거리, 삼거리 중심상가!

🏫 교육특화 입지의 정점, 골드테라스 503호

고덕국제신도시 중심, 평택 청북지구 사거리, 삼거리 코너에 위치한 ‘골드테라스’는
단순한 상가가 아닌 교육과 상권이 만나는 ‘핵심 거점’입니다.

✔ 엘리베이터 정면 호실 – 유입 시 가장 먼저 눈에 띄는 자리

✔ 5층 전체가 교육시설 밀집층 – 유동이 실제로 몰리는 라인

✔ 국제학교 + 초·중·고 + 유치원 등 13개 이상 교육시설 인접

✔ 7,300세대 아파트 배후수요 + 삼성전자 평택캠퍼스 종사자 유입

하루 수십 번, 학부모와 아이들이 오가는 길목.
이 상가는 그 ‘한가운데’에 서 있습니다.

💰 추천 업종: 학원, 교육 서비스업, 스터디카페, 문구점, 상담센터 등

✅ 국제학교 개교 앞두고 입지 프리미엄 상승 중

✅ 빠른 입점과 장기 안정수익 가능

📈 지금은 ‘기회 타이밍’, 향후 임대료 인상 가능성 有

🏠 엘리베이터: 정면 위치

인테리어: 자유 시공 가능 (개방형 구조)

🌞 전면 유리창 구조 → 채광 탁월

💼 상담실/대기실 분리 용이 → 효율적 학원 운영 가능

📍 위치와 입지 핵심 요약

고덕 평택 청북지구 사거리, 삼거리 사거리 코너 핵심 입지

도보권 내 초·중·고 + 국제학교 완비

상가 앞 아파트 밀집 → 고정 수요 탄탄

차량·도보 유동 모두 최상위 수준

생활 상권(병원, 음식점, 편의점 등)과의 연계성 우수

이 상가는 단순한 ‘학세권’이 아닙니다.
교육 중심 전략 입지, 한 번 자리 잡으면 오래가는 곳입니다.

📝 프리미엄급 입지

지금 이 타이밍이 가장 합리적인 조건으로 만날 수 있는 기회입니다.

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그 중심에 나만의 공간을 세우세요.”

☎ 대표번호 1661-1624

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