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(태릉입구역 핵심상권) 플러스82카페 초급매~!! 득템 기회 지금 만나보세여~!
매물정보
13462
권리금2,500만원보증금2,000만원월세150만원
서울 593-23
지상 1층
1 개
휴게음식점
(카페)
투썸플레이스,메가커피,컴포즈커피,이디야창업,빽다방 ,1人 /無人 창업
가까운 시일내 협의
2023-10-30
개별,
북향
옵션
카페
커피
에어컨
CCTV
화장실/비데
상세설명
\u2705 매물 개요
위치 : 공릉동 핵심 상권
브랜드 : 플러스82 (디저트&커피 전문 프랜차이즈)
권리금 : 2천5백만원 (급매가)
보증금 / 월세 : 2천만원 월세 150만원
운영 상태 : 정상 영업 중, 즉시 인수 가능
인테리어/집기 : 추가 비용 없이 바로 영업 가능한 상태 유지
\u2705 핵심 투자 포인트
\u2714 위치
대학가 + 주택가 + 오피스 수요를 모두 갖춘 공릉 메인 상권
평일/주말 꾸준한 유동인구
골목상권이 아닌 메인 노출 입지
\u2714 상권
젊은 층 + 지역 주민 중심 안정적 소비
경쟁 대비 브랜드 인지도 및 매장 컨셉 우위
\u2714 금액
동일 입지 유사 매장 권리금 6~7천만원 수준 → 절반 가격
빠른 투자금 회수 가능
\u2705 수익성 & 회수 전망
디저트/커피 프랜차이즈 특성상 원가 부담 낮아 마진율 높음
본사 물류 및 마케팅 지원
기존 단골층 확보로 안정적 매출 유지
권리금이 낮아 투자금 대비 빠른 회수 구조
\u2705 공인중개사 코멘트
“위치, 상권, 금액 세 박자 완벽히 갖춘 매물은 흔치 않습니다.
이번 플러스82 공릉점은 ‘급매’라는 타이틀에 걸맞게
A급 입지를 파격적인 조건으로 인수할 수 있는 드문 기회입니다.
빠른 결정을 권장드립니다.”
\ud83d\udfe7 궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!!
\ud83c\udfaf\ud83c\udfaf 위 모든 지출 내용은 전화 주시면 상담 빠르게 답변 드리겠습니다~!!
\ud83d\udcdeO10-2722-53O4
\ud83d\udfe6 공인중개사의 체크 포인트
- 현장 동행 상권 분석 입지 확인
- 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석
- 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법
\u2728본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다.
\u25b7 점포라인 안심 중개 시스템
\u25b7 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증
\u25b7 매출자료 확인(카드매출 & 부가세신고 첨부)
\u25b7 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인
\u25b7 부동산 법정 수수료
위치 : 공릉동 핵심 상권
브랜드 : 플러스82 (디저트&커피 전문 프랜차이즈)
권리금 : 2천5백만원 (급매가)
보증금 / 월세 : 2천만원 월세 150만원
운영 상태 : 정상 영업 중, 즉시 인수 가능
인테리어/집기 : 추가 비용 없이 바로 영업 가능한 상태 유지
\u2705 핵심 투자 포인트
\u2714 위치
대학가 + 주택가 + 오피스 수요를 모두 갖춘 공릉 메인 상권
평일/주말 꾸준한 유동인구
골목상권이 아닌 메인 노출 입지
\u2714 상권
젊은 층 + 지역 주민 중심 안정적 소비
경쟁 대비 브랜드 인지도 및 매장 컨셉 우위
\u2714 금액
동일 입지 유사 매장 권리금 6~7천만원 수준 → 절반 가격
빠른 투자금 회수 가능
\u2705 수익성 & 회수 전망
디저트/커피 프랜차이즈 특성상 원가 부담 낮아 마진율 높음
본사 물류 및 마케팅 지원
기존 단골층 확보로 안정적 매출 유지
권리금이 낮아 투자금 대비 빠른 회수 구조
\u2705 공인중개사 코멘트
“위치, 상권, 금액 세 박자 완벽히 갖춘 매물은 흔치 않습니다.
이번 플러스82 공릉점은 ‘급매’라는 타이틀에 걸맞게
A급 입지를 파격적인 조건으로 인수할 수 있는 드문 기회입니다.
빠른 결정을 권장드립니다.”
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\ud83d\udfe6 공인중개사의 체크 포인트
- 현장 동행 상권 분석 입지 확인
- 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석
- 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법
\u2728본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다.
\u25b7 점포라인 안심 중개 시스템
\u25b7 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증
\u25b7 매출자료 확인(카드매출 & 부가세신고 첨부)
\u25b7 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인
\u25b7 부동산 법정 수수료
✅ 매물 개요
위치 : 공릉동 핵심 상권
브랜드 : 플러스82 (디저트&커피 전문 프랜차이즈)
권리금 : 2천5백만원 (급매가)
보증금 / 월세 : 2천만원 월세 150만원
운영 상태 : 정상 영업 중, 즉시 인수 가능
인테리어/집기 : 추가 비용 없이 바로 영업 가능한 상태 유지
✅ 핵심 투자 포인트
✔ 위치
대학가 + 주택가 + 오피스 수요를 모두 갖춘 공릉 메인 상권
평일/주말 꾸준한 유동인구
골목상권이 아닌 메인 노출 입지
✔ 상권
젊은 층 + 지역 주민 중심 안정적 소비
경쟁 대비 브랜드 인지도 및 매장 컨셉 우위
✔ 금액
동일 입지 유사 매장 권리금 6~7천만원 수준 → 절반 가격
빠른 투자금 회수 가능
✅ 수익성 & 회수 전망
디저트/커피 프랜차이즈 특성상 원가 부담 낮아 마진율 높음
본사 물류 및 마케팅 지원
기존 단골층 확보로 안정적 매출 유지
권리금이 낮아 투자금 대비 빠른 회수 구조
✅ 공인중개사 코멘트
“위치, 상권, 금액 세 박자 완벽히 갖춘 매물은 흔치 않습니다.
이번 플러스82 공릉점은 ‘급매’라는 타이틀에 걸맞게
A급 입지를 파격적인 조건으로 인수할 수 있는 드문 기회입니다.
빠른 결정을 권장드립니다.”
🟧 궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!!
🎯🎯 위 모든 지출 내용은 전화 주시면 상담 빠르게 답변 드리겠습니다~!!
📞O10-2722-53O4
🟦 공인중개사의 체크 포인트
- 현장 동행 상권 분석 입지 확인
- 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석
- 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법
✨본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다.
▷ 점포라인 안심 중개 시스템
▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증
▷ 매출자료 확인(카드매출 & 부가세신고 첨부)
▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인
▷ 부동산 법정 수수료
위치 : 공릉동 핵심 상권
브랜드 : 플러스82 (디저트&커피 전문 프랜차이즈)
권리금 : 2천5백만원 (급매가)
보증금 / 월세 : 2천만원 월세 150만원
운영 상태 : 정상 영업 중, 즉시 인수 가능
인테리어/집기 : 추가 비용 없이 바로 영업 가능한 상태 유지
✅ 핵심 투자 포인트
✔ 위치
대학가 + 주택가 + 오피스 수요를 모두 갖춘 공릉 메인 상권
평일/주말 꾸준한 유동인구
골목상권이 아닌 메인 노출 입지
✔ 상권
젊은 층 + 지역 주민 중심 안정적 소비
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✔ 금액
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✅ 수익성 & 회수 전망
디저트/커피 프랜차이즈 특성상 원가 부담 낮아 마진율 높음
본사 물류 및 마케팅 지원
기존 단골층 확보로 안정적 매출 유지
권리금이 낮아 투자금 대비 빠른 회수 구조
✅ 공인중개사 코멘트
“위치, 상권, 금액 세 박자 완벽히 갖춘 매물은 흔치 않습니다.
이번 플러스82 공릉점은 ‘급매’라는 타이틀에 걸맞게
A급 입지를 파격적인 조건으로 인수할 수 있는 드문 기회입니다.
빠른 결정을 권장드립니다.”
🟧 궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!!
🎯🎯 위 모든 지출 내용은 전화 주시면 상담 빠르게 답변 드리겠습니다~!!
📞O10-2722-53O4
🟦 공인중개사의 체크 포인트
- 현장 동행 상권 분석 입지 확인
- 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석
- 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법
✨본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다.
▷ 점포라인 안심 중개 시스템
▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증
▷ 매출자료 확인(카드매출 & 부가세신고 첨부)
▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인
▷ 부동산 법정 수수료
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